Vyřízení hypotéky - co banka potřebuje?

V dnešní době, když se řekne hypoteční úvěr, tak spousta lidí protočí oči a bojí se tohoto pojmu jako čert kříže. Vidí pouze to, že se upíší až do důchodu nějaké bance a ta z nich sedře kůži. Ale věřte nám, když se do zřizování hypotečního úvěru pustíte s těmi správnými lidmi, nemáte se čeho bát.

Ve chvíli, kdy se rozhodnete vzít hypotéku, musíte si uvědomit, že to není pětiminutový proces, ale může to trvat i týden, dva nebo déle. Záleží na tom, jak rychle se doloží všechny potřebné dokumenty, aby mohl proběhnout proces schvalování a banka získala údaje o vaší bonitě. Přeci jen, nekupujete si auto, které můžete za rok vyměnit za nový model, ale kupujete dům či byt a ten vám zůstane napořád.

Pokud je člověk připraven na možnosti, které můžou nastat, nic jej nepřekvapí jak se říká: Kdo je připraven, není překvapen. Je pravdou, že ČNB (Česká Národní Banka) zpřísnila podmínky, za kterých je možno hypotéku získat, ovšem určitě získání hypotéky není nereálná věc, jak se tvrdí v médiích i mezi lidmi jen tak někde v centru na náměstí.

Abychom vám trochu přiblížili, co vše je potřeba doložit bance, přikládáme seznam, který samozřejmě není úplně kompletní a nejideálnější způsob, jak zajistit, abyste měli pro žádost v bance vše připraveno, je vyžádat si úplný seznam dokumentů od banky, která bude poskytovat hypoteční úvěr.

Obecné dokumenty:

• Průkaz totožnosti
• Potvrzení o plné moci

Doklady o příjmu a majetkových poměrech:

• Potvrzení o příjmu
• Výplatní pásky
• Daňové přiznání v případě OSVČ
• Potvrzení finančního úřadu o zaplacení daní
• Výpis z účtu

Doklady o závazcích a pohledávkách:

• Nájemní smlouvy
• Potvrzení o sociálních dávkách
• Smlouvy o stavebním spoření, životních a jiných pojistkách
• Smlouvy o úvěrech, půjčkách, leasingu nebo ručitelská prohlášení

Doklady k nemovitosti:

• Výpis z katastru nemovitostí
• Snímek pozemkové mapy
• Cenový odhad
• Pojistná smlouva k nemovitosti
• Doklad o vlastnickém právu k nemovitosti například kupní smlouva
• Souhlas spoluvlastníků s vkladem zástavního práva na nemovitost
• Fotografie nemovitosti
• Kupní smlouva či smlouva o smlouvě budoucí

Je nám v tuto chvíli jasné, že jste se lehce zhrozili, co všechno je k tomuto činu potřeba, ale proto je tady naše společnost a hlavně hypoteční poradci z naší mateřské společnosti Flex IN, kteří vám se vším poradí a co budou moct, zařídí sami, aby to pro vás bylo co nejpohodlnější.