Prodej bytu 1+1, 39 m2

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	385
Typ:	V bloku
Adresa:	Nedbalova, Nové Město, Karviná
Cena:	2 090 000Kč
Poznámka k ceně:	Cena je včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy.

2 090 000Kč

Aktivní

int(11) int(0)

+ 6 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám velice pěkný byt v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1 a velikosti 39 m2 v Karviné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí. Kuchyň je vybavena sporákem s troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Obývací pokoj s prostornou skříní, která by zde mohla zůstat. V koupelně se nachází sprchový kout, umývadlo a WC. Obývací pokoj je rozdělen polo-příčkou, díky které se vytvoří kout pro spaní nebo pracovnu. K bytu patří prostorný sklep.

Parkování je možné na přilehlém parkovišti u domu, které bylo kompletně zrekonstruováno v posledních letech. Zastávka MHD je asi 2-3 min. chůze, přes cestu se nachází obchodní dům. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu.

Celkové zálohy včetně služeb pro 1 osobu činí cca 3 tis. Kč, což z bytu dělá zajímavou investiční příležitost. Byt byl v nájmu a pod naší správou přes 5 let. Měsíční nájemné činílo včetně služeb cca 11,2 tis. Kč, tím se dostáváme na orientační hrubý výnos 6 % p.a. V případě zájmu do bytu dokážeme zajistit nájemníka, stejně tak zajistit správu dané nemovitosti, tak jako doposud. Aktuálně je byt volný a neobsazovali jsme jej dalším nájemníkem, což jde ovšem velmi rychle změnit, díky velké poptávce po menších bytech v dané lokalitě.

Výhodou je osobní vlastnictví, díky tomu Vám dokážeme zajistit hypotéku, kdy daná nemovitost může být vaše již za 418.000,- Kč s hypoteční splátkou cca 8,5 tis. Kč měsíčně.

Doporučujeme osobní prohlídku, kde s vámi rádi projdeme veškeré potenciály dané nemovitosti.