Vyřízení hypotéky - co banka potřebuje?
Vyřízení hypotéky - co banka potřebuje?
V dnešní době, když se řekne hypoteční úvěr, tak spousta lidí protočí oči a bojí se tohoto pojmu jako čert kříže. Vidí pouze to, že se upíší až do důchodu nějaké bance a ta z nich sedře kůži. Ale věřte nám, když se do zřizování hypotečního úvěru pustíte s těmi správnými lidmi, nemáte se čeho bát.
Ve chvíli, kdy se rozhodnete vzít hypotéku, musíte si uvědomit, že to není pětiminutový proces, ale může to trvat i týden, dva nebo déle. Záleží na tom, jak rychle se doloží všechny potřebné dokumenty, aby mohl proběhnout proces schvalování a banka získala údaje o vaší bonitě. Přeci jen, nekupujete si auto, které můžete za rok vyměnit za nový model, ale kupujete dům či byt a ten vám zůstane napořád.
Pokud je člověk připraven na možnosti, které můžou nastat, nic jej nepřekvapí jak se říká: Kdo je připraven, není překvapen. Je pravdou, že ČNB (Česká Národní Banka) zpřísnila podmínky, za kterých je možno hypotéku získat, ovšem určitě získání hypotéky není nereálná věc, jak se tvrdí v médiích i mezi lidmi jen tak někde v centru na náměstí.
Abychom vám trochu přiblížili, co vše je potřeba doložit bance, přikládáme seznam, který samozřejmě není úplně kompletní a nejideálnější způsob, jak zajistit, abyste měli pro žádost v bance vše připraveno, je vyžádat si úplný seznam dokumentů od banky, která bude poskytovat hypoteční úvěr.
Obecné dokumenty:
- Průkaz totožnosti
- Potvrzení o plné moci
Doklady o příjmu a majetkových poměrech:
- Potvrzení o příjmu
- Výplatní pásky
- Daňové přiznání v případě OSVČ
- Potvrzení finančního úřadu o zaplacení daní
- Výpis z účtu
Doklady o závazcích a pohledávkách:
- Nájemní smlouvy
- Potvrzení o sociálních dávkách
- Smlouvy o stavebním spoření, životních a jiných pojistkách
- Smlouvy o úvěrech, půjčkách, leasingu nebo ručitelská prohlášení
Doklady k nemovitosti:
- Výpis z katastru nemovitostí
- Snímek pozemkové mapy
- Cenový odhad
- Pojistná smlouva k nemovitosti
- Doklad o vlastnickém právu k nemovitosti například kupní smlouva
- Souhlas spoluvlastníků s vkladem zástavního práva na nemovitost
- Fotografie nemovitosti
- Kupní smlouva či smlouva o smlouvě budoucí
Je nám v tuto chvíli jasné, že jste se lehce zhrozili, co všechno je k tomuto činu potřeba, ale proto je tady naše společnost a hlavně hypoteční poradci z naší mateřské společnosti Flex IN, kteří vám se vším poradí a co budou moct, zařídí sami, aby to pro vás bylo co nejpohodlnější.